Primeiro é importante que você saiba que um brasileiro pode financiar um imóvel em Portugal mesmo morando no Brasil.
Outro ponto importante é que existem limites de idade gerais estipulados pelo Banco de Portugal, que é o equivalente ao nosso Banco Central no Brasil, para regular a relação dos bancos com os seus clientes.
E isso, é claro, inclui o contrato de financiamento imobiliário.
As regras são absolutamente claras. De tempos em tempos o Banco de Portugal estipula novas regras ou revisa esses limites. No caso do financiamento imobiliário tivemos uma recente alteração em 2022.
Antes, o limite de financiamento era de até 40 anos e os bancos estipularam suas regras internas de acordo com esse limite de idade.
Agora, de acordo com as novas regras, quem quiser fazer um financiamento imobiliário e possuir menos de 30 anos de idade no momento da contratação, o limite de prestações se mantém em 40 anos.
Quem possui entre 30 e 35 anos de idade no momento da contratação do financiamento imobiliário vai poder pagar as prestações até 37 anos.
Já para quem possui mais de 35 anos de idade, o limite de tempo do financiamento, estará vinculado à idade máxima de 70 anos, considerando sempre o contratante mais velho.
Esses limites podem sofrer algumas variações de um banco para outro, mas em regra geral, é absolutamente isso.
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