Oi queridos, tudo bem?
Como é que vocês estão nesta sexta-feira?
É perfeitamente possível financiar um imóvel em Portugal mesmo morando no Brasil. Aliás, agora é possível financiar até 80% do valor de um imóvel em Portugal através do banco parceiro da Vou Mudar Para Portugal.
E quais são os documentos que você deve apresentar ao pedir o financiamento imobiliário?
Vamos lá. Primeiro, os extratos bancários, que podem ser utilizados como comprovante de renda no financiamento de um imóvel em Portugal. Agora, um ponto muito importante: os valores recebidos nos extratos bancários devem constar também na sua declaração de imposto de renda do Brasil.
Extratos bancários com valores de aluguéis, dividendos recebidos, enfim, toda fonte de renda que você tenha é muito importante para que o banco escolhido para o financiamento de um imóvel em Portugal tome todo conhecimento disso.
É a partir desses documentos que o banco fará uma análise da sua capacidade de pagamento das parcelas do financiamento. Além dos extratos bancários dos últimos três meses e das declarações de imposto de renda dos últimos três anos, é possível que o banco faça ainda uma avaliação das suas despesas fixas para verificar o montante que entra e quanto sai todo mês.
Essa exigência de rendimentos declarados é consequência de uma política portuguesa de forte controle para o que aqui em Portugal se chama de “branqueamento de capitais”, ou o famoso “jeitinho brasileiro”. O sistema financeiro de Portugal é muito exigente para entender qual é a origem do dinheiro que entra no país.
Cá entre nós? O nome disso é responsabilidade. E nada mais é do que um dos motivos pelos quais nós escolhemos morar em Portugal. Regras claras e tudo muito certinho.
Para resumir a história: extratos bancários, imposto de renda e todo rendimento que você tiver para demonstrar ao banco sua capacidade financeira, devem ser apresentados no momento de pedir um financiamento de um imóvel em Portugal.
A boa notícia é que nós podemos te ajudar em todo o processo de financiamento de um imóvel em Portugal. Clique neste link e conheça os detalhes do nosso serviço: https://jornadaportugal.com.br/financiamento/
